Diagnostic Électrique
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Le diagnostic électrique
qu’est-ce que c’est ?

Le diagnostic électricité est un contrôle de l’installation intérieure d’électricité.

Validité du diagnostic électrique ?

Sa durée de validité est de 3 ans pour la vente et de 6 ans pour la location.

S’il n’est plus valide, l’acquéreur ou le locataire peut demander une révision du prix voir l’annulation de la transaction.

Comment est réalisé un
diagnostic d’installation d’électricité ?

Le diagnostic électricité doit être réalisé par un opérateur de diagnostic formé et certifié. La certification électricité est un examen pratique et théorique, qui devient plus complexe et qui est valable 5 ans. Le diagnostiqueur électricité contrôle 87 points selon le norme NF- C 16-600 . Tous les opérateurs d’AUDIBAT sont certifiés par SOCOTEC.

Lors d’un diagnostic électricité, le diagnostiqueur électricité doit pouvoir accéder à l’ensemble des locaux pour pouvoir contrôler notamment les éléments suivants :

• les interrupteurs et sectionneurs

• les fusibles, disjoncteurs, dispositifs différentiels

• la prise de terre et les liaisons équipotentielles

• les classes de matériels électriques et différents modes de pose.

Il vérifie également dans les salles d’eau que les distances de protection minimales sont respectées entre les points d’eau et le matériel électrique.

Aucun déplacement de meubles ou de démontage d’installation n’est nécessaire, à l’exception des tableaux électriques.

Depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électricité a été mis en place avec pour objectif l’identification des risques liés à une installation électrique vétuste ou mal réalisée. Il permet de voir les risques d’incendie et la sécurité des personnes.

Quand faire réaliser un diagnostic électricité ?

Le diagnostic électricité doit être obligatoirement réalisé pour la vente ou mise en location d’un bien d’habitation dont l’installation électrique a plus de 15 ans.

Pour information,7 millions d’installations électriques présentent des risques; 2,3 millions sont considérées comme dangereuses; tous les ans 100 personnes décèdent par électrocution.

Si des anomalies sont repérées lors du diagnostic électricité, elles sont détaillées dans le rapport et les risques qui en découlent sont cités. Il est fortement conseillé de faire réaliser les réparation dans les meilleurs délais et par un professionnel.

Nos rapports du diagnostic électricité comportent des explications et des photos permettant une meilleure compréhension du diagnostic.

Un branchement électrique mal entretenu peut porter atteinte à la sécurité des personnes et c’est pour cela que vendeur comme acquéreur, tout le monde doit être informé et attentif à l’état des installations d’électricité pour faire progresser la protection des habitants.

Nous contacter

Tarif
du diagnostic électricité

Le prix du diagnostic électricité prend en compte le déplacement de notre diagnostiqueur immobilier jusqu’à votre domicile, la réalisation sur place du diagnostic électricité et la rédaction d’un rapport personnalisé et illustré effectué au bureau après la visite de votre bien.

La réalisation du diagnostic électricité nécessite entre 30 minutes et 2 heures sur place selon la superficie du bien et la complexité de l’installation électrique. Le prix du diagnostic électricité est donc variable.